Tá siad de ghnáth a thagraíonn do an costas upfront
An costas le haghaidh árasán ar cíos i an Tseapáin ag brath ar cén chathair tá tú ag pleanáil chun cónaí inMar shampla Osaka nó Yokohama tá de ghnáth i bhfad níos saoire ná Tóiceo. Nuair a bhíonn daoine ag gearán mar gheall ar an costas le haghaidh árasán i an Tseapáin.
Anseo tá muid ag dul a mhíniú seo go léir agus níos mó.
ar an meán cíos le haghaidh árasán seomra leapa amháin i Osaka a bheith thart ar ¥, nó dollar cúig chéad sa mhí. An méid a bheidh an praghas a bheith in áit ar bith ó fiche go tríocha m. Go gcineál céanna árasán i Tóiceo, áfach, go bhfuil praghsanna dul suas. An costas ar an meán le haghaidh árasán seomra leapa amháin i Tóiceo ar fud ¥, in aghaidh na míosa. Na praghsanna a bhí luaite is féidir a ísliú a bheith thart ar tríocha is cúig níos saoire sa dá cites.
Mar sin féin, beidh an praghas a mbíonn tionchar acu ar chaighdeán, méid agus suíomh.
De ghnáth, tá chomh maith le cothabháil táille a ghearrtar ar do íocaíochtaí míosúla. An costas cothabhála de ghnáth tosaíonn ag ¥, in aghaidh na míosa agus is féidir dul suas ó ann ag brath ar an árasán. Is é an tseapáin ar cheann de na tíortha is daoire le haghaidh talamh in aghaidh an mhéadair cearnach.
Chuid is mó daoine a thuiscint ar an méid teoranta de spás agus a bheith ag súil Seapáinis árasáin a bheith níos lú.
Cad é nach bhfuil daoine a bheith ag súil mar sin féin go bhfuil an daor costas tosaigh a thagann le cíos árasán i an Tseapáin. Cé go bhfuil an cíos le haghaidh árasán i an Tseapáin thart ar tríocha níos costasaí ar an meán ná na Stáit Aontaithe.
Thíos míneoimid an chúis atá leis an costas upfront
An costas tosaigh mar sin féin is féidir a bheith i bhfad níos costasaí. An meán íocaíocht upfront sa Tseapáin de ghnáth cúig huaire an cíos. Is é seo lena n-áirítear an cíos é féin A déileáil go maith é a mheastar a bheith thart ar thrí huaire an cíos nó níos ísle. Mar sin féin roinnt árasáin níos mó mar shampla, trí sheomra leapa nó LDK. Chomh maith leis sin má tá tú peataí i roinnt cásanna a bheidh mar thoradh ar níos airde costas upfront. Chomh maith leis sin a thabhairt duit roinnt leideanna maidir le conas a sheachaint roinnt de na táillí agus cad chun breathnú amach le haghaidh. Cé go bhfuil an chuid is mó árasán ar cheann amháin mbunachar sonraí a bhfuil rochtain realtors go léir. An-beag méid na realtors go bhfuil déileálann speisialta le cúpla is féidir a ach a bheith ar fáil trí iad. Anseo ag Gaijin Árasán Cúntóir a chuirimid ar fáil go leor de na déileálann a dhéanamh ar an costas upfront níos saoire. Táillí i bhfolach atá thar a bheith coitianta leis an chuid is mó árasán liostaí i an Tseapáin. De ghnáth ar an liosta nach mbeidh a thaispeáint ar an iomlán costas tosaigh. Ina ionad sin beidh a thaispeáint ach amháin ar roinnt de na táillí nó díreach liosta na táillí atá i gceist. Tá sé an-choitianta a fheiceáil an árasán a fhógairt le aon eochair airgid mar shampla. Má tá an liosta bhfuil táillí i bhfolach, a bhfuil de ghnáth an cás. An bealach amháin chun a fháil amach an costas iomlán. Is é a ceachtar a thabhairt ar an realtor glaoch nó téigh go dtí an realtors sa duine. Tá go leor tactics go bhfuil realtors a úsáid chun a fháil ceachtar leat a fheiceáil ar an árasán nó a lure tú isteach a gcuid siopaí. Sula mé trácht ar na tactics a thabhairt duit, le do thoil a thuiscint go bhfuil maith go leor realtors amach ann. Na tactics a úsáid ach amháin ag roinnt agus a thabhairt ar an tionscal ar an t-ainm dona. Tá sé ach rud éigin go bhfuil tú ba chóir go faire amach do.
Ceann tactic go bhfuil siad post falsa árasán.
An chúis atá leis seo a lure tú isteach a gcuid siopaí. Má tá an árasán falsa an realtor is féidir teacht suas le gach cineál excuses cén fáth is é an árasán ar fáil a thuilleadh. Ná beidh siad iarracht a bhrú eile árasán níos costasaí ar a shon. Falsa árasán atá deacair go leor chun an láthair ach ní mór dúinn a fuair cúpla post go bhfuil beagán ró-shoiléir. Is é seo an fhadhb ach ag fáil níos measa Roinnt realtors iad ag dul i ndáiríre chomh fada agus a fhógairt nach bhfuil siad páirt a ghlacadh i seo. Eile tactic a fhógairt árasán le aon eochair-airgead. Mar gheall ar an táille seo tá an chuid is mó a bhí fuath agus maith ar a dtugtar realtors beidh uaireanta seo a úsáid in aghaidh leat. Árasán le aon eochair t-airgead nach gá go gciallódh beidh sé a bheith ina déileáil níos fearr nó níos saoire. Is féidir a bheith ann go leor táillí eile i gceist is féidir a thiomáint suas an costas.
