(D fhostóir siar cúig yen ó do thuarastal)
I gcás go bhfuil tú ag tógtha le branda teach nua nó a cheannach dara láimhe eastát réadach le haghaidh cónaithe, ag brath ar an staid, is féidir leat iarratas a dhéanamh le haghaidh an creidmheas cánachD fhonn a chur i bhfeidhm chun an iasacht tithíochta a asbhaint, is gá duit a comhad thuairisceán cánach ag tú féin. （ Fiú má tá tú ar thuarastail oibrí, ní mór duit é a dhéanamh. Más féidir leat iarratas a dhéanamh ar an asbhaint seo, is féidir leat laghdú ar an méid cánach ag uasmhéid, ¥ in aghaidh na bliana. Agus is féidir leat laghdú ar an méid cánach ag uasmhéid de ceithre milliún yen ar feadh deich mbliana, ¥ × deich mbliana agus ceithre mhilliún yen.
Mar sin féin, i gcás go bhfuil tú a cheannaigh do eastát réadach, le gan íoc cáin tomhaltas de ocht, an méid thuas tá dhá milliún yen agus, yen.
I gcás go bhfuil tú a cheannaigh do eastát réadach, ó chuideachta eastát réadach, praghas ceannaigh le haghaidh foirgneamh n-áirítear tomhaltas cánach de ocht. Mar sin féin i gcás go bhfuil tú ceannaíodh an eastát réadach, ó phearsa aonair, ní gá duit a íoc le tomhaltas cánach. Mar sin, go bunúsach tá tú a ceannaíodh an eastát réadach, le níos saoire ag ocht ná, i gcás an díoltóra eastát réadach cuideachta. Mar sin, sa chás go bhfuil tú a cheannaigh do cónaithe ó aonair, más féidir leat iarratas a dhéanamh ar an asbhaint seo, is féidir leat laghdú ar an méid cánach ag uasmhéid, ¥ in aghaidh na bliana. Agus is féidir leat laghdú ar an méid cánach ag uasmhéid de réir million yen ar feadh deich mbliana, ¥ × deich mbliana dhá milliún yen. Nuair a dhéanann tú iarratas ar iasacht tithíochta a asbhaint le haghaidh an chéad am, ní mór duit a comhad thuairisceán cánach. Mar sin féin tar éis sin, ní gá duit a sheoladh cánach a chomhdú tú féin. Glactar leis go bhfuil tú a thógáil nó a cheannach do chónaí i mí eanáir, ag yen ag iasachta (dá dtagraítear ina dhiaidh seo mar"cás"). Sa chás seo, beidh tú tuairiscigh-tuairisceán cánach iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint agus tar éis mí eanáir. Ansin, ní gá duit a comhad thuairisceán cánach i agus tar éis eanáir. Tar éis do cháin a chomhdú i mí eanáir, a roinnt páipéir a bheidh a sheoladh chugat tríd an bpost, agus is féidir leat a chur faoi bhráid na páipéir a d fhostóir. Agus do d fhostóir is féidir iompar deireadh na bliana coigeartú de réir a léiríonn do iasacht tithíochta a asbhaint ar feadh naoi mbliana. Más féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint, ag brath ar an méid atá fágtha ar iasacht, ar chuid den cháin ioncaim agus cónaitheach cáin a aisíoc a thabhairt duit.
D 'fhonn iarratas a dhéanamh ar an asbhaint ar an méid de d' ioncam bliantúil ba chóir a bheith tríocha milliún nó níos lú.
(Is tríocha milliún yen nach bhfuil an am céanna le do thuilleamh. An méid de d ioncam do thuarastal - roinnt asbhaint, cosúil le cleithiúnaithe asbhaint, sóisialta phréimh árachais asbhaint etc). Ní mór duit a bhaint as an teach le haghaidh do áit chónaithe laistigh de shé mhí tar éis do cheannach nó a chríochnú a thógáil. Agus ní mór duit a bheith ina cónaí ann go dtí deireadh na bliana.
Más mian leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint as an ioncam a thuill laistigh (is féidir Leat a comhad thuairisceán cánach tar éis deireadh), is gá duit chun cónaí sa fíor réadach, go dtí deireadh.
I"cás", má tá tú i bhfeidhm le haghaidh speisialta asbhaint le haghaidh daoine a dhíol a n-áit chónaithe, etc. le linn a, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. Agus má tá tú d fhág ar an eastát réadach i, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht bhaile asbhaint i leith ioncaim thuillte i. Fiú más rud é nach bhfuil tú d fhág an eastát réadach, má tá tú ag úsáid an eastát réadach, den chuid is mó mar do oifig nó a ligean ar cíos amach agus a fháil táille ar cíos, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint le linn na tréimhse sin. Agus a fháil ar iasacht tréimhse ó bhanc etc ba chóir go mbeadh deich mbliana nó níos mó srl, is gá duit a shásaíonn roinnt coinníollacha. Fiú má tá tú airgead ar iasacht ó d fhostóir, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint.
dhá Ráiteas a ríomh ar iasacht tithíochta a asbhaint
Mar sin féin, i gcás go bhfuil tú airgead ar iasacht ó d fhostóir a fháil ar iasacht le ráta de níos lú ná ceann amháin, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. Agus an iasacht ba chóir a bhaineann le do cónaithe, nach gnó.
Mar sin, más mian leat a chur san áireamh dímheas costas de do eastát réadach, agus a fháil ar iasacht nó ráta ríomh do ghnó cáin ioncaim agus ceannaíodh an eastát réadach, faoi d ainm féin nó do chuideachta, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar an iasacht tithíochta a asbhaint.
Fiú má tá tú ag oibriú ar do ghnó i do áit chónaithe, chomh fada leis an limistéar le haghaidh do gnó tá níos lú ná caoga iomlán limistéar seomra, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. Ag labhairt go ginearálta, cé go bhfuil an polasaí seo athraíodh arís agus arís eile, ar cheann de atá fágtha méid iasacht a aisíoc a thabhairt duit ar feadh deich mbliana (I gcás tú a thógáil nó a cheannach do chónaí i agus tar éis bliana). Glactar leis go bhfuil tú a thógáil nó a cheannach do chónaí i mí eanáir, ag yen ag iasacht (cás amháin).
Méid atá fágtha ar an iasacht ag deireadh tá céad yen (Tú aisíoc ar cheann yen i rith).
Tá tú ag íoc cháin ioncaim agus a bhfuil cónaí cánach de cúig yen i rith. Sa chás sin, má dhéanann tú iarratas ar iasacht tithíochta asbhaint (laistigh de chúig bliana ó do cheannach nó a thógáil. Ach ní mór duit a comhad thuairisceán cánach ag lár na Márta den bhliain ina dhiaidh.), ceann yen bhfuil a aisíoc ó d ioncam cánach. Ar an láimh eile, má tá tú a fuarthas ar iasacht yen ó bhainc agus an praghas ceannaigh eastát réadach, tá yen, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint ach amháin le haghaidh seo yen. Mar gheall ar, oifig chánach presumes seo fiche yen (yen - yen) nach bhfuil a fháil ar iasacht a cheannach do cónaithe. (Nuair a cheannaigh tú eastát réadach, a bheidh tú ag íoc realtor táille, etc.
Mar sin féin, nach bhfuil na táillí atá san áireamh sa phraghas ceannaigh) Ar an mbealach seo, rialtas na Seapáine tá sé mar aidhm leis tacú le daoine a thógáil nó a cheannach a n-áit chónaithe.
I gcás daoine a comhad thuairisceán cánach, is gá iad a dhéanamh sé le linn lár na feabhra agus Lár mhí an Mhárta.
Mar sin féin, i gcás cánach a chomhdú ar féidir leo a fháil a aisíoc féidir a dhéanamh chomhdú cánach ó mhí eanáir.
Mar sin, i gcás cánach a chomhdú le haghaidh iasacht tithíochta a asbhaint, is féidir leat a dhéanamh i agus tar éis eanáir (i gcás"cás"). Is féidir leat a comhad thuairisceán cánach le oifig chánach go bhfuil dlínse aici thar do cónaithe. Mar sin, má tá tú i do chónaí i Kachidoki, Chuo-ku, Tóiceo agus ag obair i Roppongi, Minato-ku, Tóiceo, is gá duit chun an comhad cánach dhiaidh sin chun na hoifige cánach i Chuo-ku (Le bheith beacht, Kyobashi zeimusho). Is féidir leat a comhad thuairisceán cánach ag tabhairt i bhfeidhm páipéir agus na doiciméid riachtanacha eile nó tríd an bpost. Nó ag brath ar do ullmhú, is féidir leat é a chomhdú tríd an idirlíon. Doiciméid is gá chun an comhad thuairisceán cánach iasachtaí tithíochta a asbhaint. foirm Iarratais amháin de chuid cánach a chomhdú (Sa chás go bhfuil tú ag tuarastal oibrí, ní mór duit a úsáid le cineál"A"). San fhoirm seo, is gá duit a dhéanamh casta a ríomh. trí Do dheimhniú cónaithe Juminhyo Seoladh ar an teastas seo ba cheart an am céanna le seoladh ar eastát réadach. ceithre chóip Dheimhnithe de eastát réadach registry. Sa pháipéar seo, oifigeach de chuid oifig chánach is féidir a fhios aois na tógála, limistéar seomra (cláraithe limistéar seomra ba chóir go mbeadh caoga méadar cearnach nó níos mó) de do áit chónaithe, etc. Agus má tá tú cheannaigh óstán nó oifig agus beo níl, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. I gcás go bhfuil tú agus do chéile a bhfuil a ceannaíodh áit chónaithe i gcomhpháirt, an cláraithe is é achar urláir nach bhfuil roinnte ag tú féin agus do chéile. Mar sin, tú féin agus do chéile a bheith a cheannach cónaithe caoga ㎡, chomh fada agus riachtanais eile sásta, tú féin agus do chéile, is féidir iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. cúig cóip Scanta de na Cheannach chonartha ar eastát réadach. Sa pháipéar seo, oifigeach is féidir a fhios agat go bhfuil tú cheannach ar an eastát réadach.
I gcás go bhfuil tú a cheannach ar an eastát réadach ó do ghaolta srl, ní féidir leat iarratas a dhéanamh ar an iasacht tithíochta a asbhaint.
sé cáin Shiarchoinneálach duillín gensen choshu a bhaint víreas url. Is féidir d fhostóir a chur ar fáil dó. Fiú má tá d fhostóir a rinneadh ag deireadh na bliana coigeartú, mar thoradh ar iasacht tithíochta a asbhaint nach bhfuil le feiceáil ar an bpáipéar seo. Mar sin, is gá duit a comhad thuairisceán cánach ag tú féin. seacht Páipéar a dheimhníonn atá fágtha den méid iasacht ag an am a ag deireadh na bliana. Do bhainc etc beidh é a sheoladh chuig tú. Má tá tú ceannaíodh eastát réadach, i mí na nollag, seo páipéar a sheoladh chuig tú tar éis eanáir. Mar sin, ní féidir leat a bheith in ann a tuairiscigh-tuairisceán cánach laistigh de mhí eanáir. Mar sin féin, is féidir leat comhad an tuairisceán cánach seo ar feadh cúig bliana eile.
(Mar sin féin, i"cás", más rud é nach bhfuil tú ag tuairiscigh-tuairisceán cánach faoi lár mhí na Márta, an méid a aisíoc beidh laghdú.).
Mar sin, is féidir leat a dodge plódaithe séasúr. ocht Páipéar a dheimhníonn cumas do chónaí i gcoinne crith talún nó caighdeán de do eastát réadach. I gcás aois de do áit chónaithe níos mó ná fiche bliain (I gcás teach adhmaid) nó fiche-cúig bliana (I gcás coincréit bhfoirgneamh) nó níos mó, go bunúsach nach féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht tithíochta a asbhaint. Mar sin féin, má tá tú na teastais seo, féadfaidh tú iarratas a dhéanamh air. (Ar an drochuair, i bhformhór na gcásanna, go bhfuil do áit chónaithe nach bhfuil sa pháipéar seo. Mar sin, go bunúsach aois de do eastát réadach, ba chóir a bheith laistigh de fiche bliain nó cúig bliana is fiche. I gcás go bhfuil tú agus do chéile a fuarthas ar iasacht airgid i gcomhpháirt. Tú féin agus do chéile féichiúnaithe Ní ráthóir), tú féin agus do chéile gá duit a faoi seach comhad thuairisceán cánach. Más rud é nach do chéile ioncam do chéile nach féidir a fháil ar aisíoc. Mar gheall ar, do chéile nár íocadh cáin ioncaim.
Nuair a bheidh tú a bheith comhdaithe tuairisceán cánach le haghaidh iasacht tithíochta a asbhaint, ar chuid den cháin ioncaim a d íoc tú é ar ais chuig do chuntas bainc.
Beidh sé a chur ar aon mhí amháin tar éis cánach a chomhdú.
