An árasán ar cíos córas sa Tseapáin tá an-éagsúil ó sin san Eoraip agus stáit AONTAITHE mheiriceá I roinnt slite, tá an córas i bhfabhar an tionónta mar amháin is féidir leo a bhriseadh an conradh ag aon bpointe seo, áfach, a thagann le roinnt breise costais upfront is féidir a chruthú tromGníomhairí eastáit atá i ngach áit i na cathracha móra siúl amach as aon stáisiún agus tá tú i ráthaithe beagnach a fháil amháin laistigh de céad méadar.
A ní amháin a ábhar an chuid is mó neamhspleách ar oibríochtaí úsáid a bhaint as an mbunachar sonraí céanna a cuardach a dhéanamh le haghaidh airíonna.
Ag breathnú ar áitiú maoine toirmiscthe go docht faoi théarmaí an cíos conarthaí agus, má tá duine éigin ina gcónaí san árasán (ar a dtugtar"fatima"i Seapáinis), ní mór duit fanacht go dtí go mbeidh siad folamh (agus an t-árasán a ghlanadh) sular féidir leat a shocrú féachana. Chun níos mó tóir suímh nó airíonna nach bhfuil sé neamhchoitianta do dhaoine a shíniú ar léas conradh gan a bheith curtha ar taobh istigh. D fhéadfadh sé seo cosúil risky, ach ar aois, suíomh, agus cíos in aghaidh an méadar cearnach i gcomparáid le réadmhaoin eile sa cheantar a thabhairt le comhartha maith ar cad is féidir leat a bheith ag súil, agus nuair a bheidh tú a bheith le feiceáil ar airíonna éagsúla is féidir leat tús a a dhéanamh go maith buille faoi thuairim as an leagan amach plean agus faisnéis eile cad atá i ndán do shon. I gcásanna ina bhfuil an tionónta folamh agus is é an mhaoin folamh viewings de ghnáth is féidir a bheith socraithe ann agus ansin. Níl thart ar caoga seans go mbainfidh tú a bheith in ann chun féachaint ar aon mhaoin a ar an lá sin, ach tá sé mar sin féin inmholta chun cuardach a dhéanamh agus a shocrú ar coinne a dhéanamh amach romhainn. Na liostaí ar tóir shuímh den sórt sin mar láithreáin Ghréasáin go substaintiúil forluí leis an gníomhairí eastát' - bunachair sonraí féin. An tábla thíos thugann garbh smaoineamh ar cad is féidir leat a bheith ag súil i dtéarmaí suas-chun tosaigh costais nuair a fuair tú ar mhaoin a thaitníonn leat. Conarthaí caighdeánacha atá ar feadh dhá bhliain Ní chiallaíonn sé seo go bhfuil tú a, mar an tionónta, atá ceangailte i le haghaidh na tréimhse seo. Is féidir leat a fhágáil ag am ar bith chomh fada agus tú a thabhairt ar an conarthach an tréimhse fógra. An tiarna talún, áfach, tá srianta ag an gconradh a thabhairt duit an suaimhneas intinne go bhfuil tú nach bhfuil ag dul a bheith kicked amach le fógra míosa roimh an dhá bhliain suas. Ag an dheireadh na tréimhse an chonartha, beidh ort an rogha a ceachtar a fhágáil nó a íoc mhí ar cíos nó ar an bunaidh eochair airgead arís (cibé ceann is mó) agus a shíniú nua -conradh bliana (b fhéidir le beagán níos airde base cíos). An doiciméadú i gceist go ginearálta horrific Beidh ort a shíniú ar a laghad, fiche leathanaigh le ceanglóra ina leagtar amach sa minutest mion cad is féidir leat agus nach féidir a dhéanamh i an árasán, chomh maith leis an súil leis na costais atá i gceist ba chóir duit a shárú ar cheann de na innumerable clásail. Athruithe bunreachtúla is dócha a cheangal ar níos lú páipéarachas. Mar gheall ar an bpróiseas ar fad chomh foirmiúil agus riamh tá tú ag déileáil le duine aonair tiarnaí talún (conarthaí trí réadach, cuideachtaí bainistíochta) nuair a bheidh an páipéarachas amach as an mbealach seo beidh tú a bheith ina hassle-saor in aisce dhá bhliain. Cothabháil cuideachtaí déileáil le saincheisteanna cosúil le ardaitheoirí briste nó pluiméireachta lochtanna, agus an smaoineamh an tiarna talún ag iarraidh a sheiceáil leis an maoin mar a d fhéadfadh tarlú i dtíortha eile unthinkable sa Tseapáin. Fiú má tá an t-úinéir deiridh is duine aonair é an tiarna talún (mar a cur i gcoinne a ar cheann de na ilchuideachtaí móra cosúil le Roinnt nó Sumitomo a thógáil agus an árasán léas mar chuid den a gcuid gnó a) níl seans maith a riamh tá siad le feiceáil fiú ar an maoin féin: go leor níos sine agus moneyed Seapáinis fheiceáil ar mhaoin mar íseal-riosca infheistíochta go dtugann toradh níos fearr ná mar a blianachta agus mar sin a cheannach seomra amháin-árasán agus saoire an chuid eile go dtí an chuideachta bainistíochta. Más rud é ach amháin an costas a bhaineann le bogadh dar críoch ann. Ar an drochuair, an méid sin thuas omits a lua go bhfuil nuair a dhéanann tú an chéad cas an eochair do árasán nua a bheidh tú ag greeted ag aon rud: aon chuisneoir, aon micreathonnach, níl aon meaisín níocháin, aon leaba, aon cuirtíní, aon troscán, agus (i roinnt cásanna) aon aerchóirithe aonaid nó éadrom.
Seo beidh ort a cheannach duit féin agus a ghlacadh le leat nuair a bhíonn tú t-aistriú seo chugainn.
